Для возможности создания объектов недвижимости — не коммерческой организацией (civil construction developer) в коммерческих целях или правительств в ответ на кризисные ситуации, где shelter is strongly demanded but yet is not affordable, а условным сообществом — наш проект разрабатывает инструментарий позволяющий инициировать, уточнять, согласовывать, строить и в дальнейшем управлять недвижимостью группами изначально разрозненных индивидов, но объединяющихся на определённый промежуток времени вокруг основного — им нужен объект недвижимости, и они готовы консолидировать свои финансовые, материальные, интеллектуальные и другие виды ресурсов для того, чтобы возвести и пользоваться желаемым объектом в соответствии с поддерживаемыми другими участниками сценариями.
Текущая цель проекта — создание общего вида описания такого инструментария, ориентированных на него задач, условий и ситуаций его использования и участников, являющихся как непосредственными пользователями, так и участвующих в решении задач проекта опосредованно.
Представим схему реализации проекта на примере создания жилого здания.
- В информационном поле агрегируются люди, имеющие озабоченность/нехватку в пространстве для жизни.
В этом примере мы опустим, причины этой озабоченности, гипотетическая она или реальная, свазанная с объективным улучшение текущих условий их жизни или частными предпочтениями.
-
Люди share свои представления о конкретных характеристиках здания: географическом положении, окружающей инфраструктуры, площадью приватного пространства, предпочтительной “ёмкостью” объекта недвижимости и проч.
-
Агрегированные их представления оформляются в усреднённый программный документ (Project Program/PP), учитывающий индивидуальные предпочтения и сглаживая взаимоисключающие.
-
Часть из людей (committed members/CM), на основании предпочтений которых оформлен PP, согласны с текущим описанием и инициируют дальнейшую работу над проектом. Так как дальнейшая работа является публичной, не выразившие своё полное согласие участники могут наблюдать за ней и менять своё мнение.
-
На основании PP формируется объём работ (scope of works/SOW), необходимых для реализации проекта, включая финансирование, проектирование, согласование, строительство, ввод в эксплуатацию и эксплуатацию здания.
-
Определяются рабочие продукты (working product/WP) как результат разделённых на логичные, дисциплинарно-обусловленные виды работ и запрашиваются у участников внешнего рынка, специализирующихся в конкретных дисциплинах (Discipline-specific providers/DSP) и удовлетворяющих compliance.
-
Определяются конкретные формы передаваемых WP и порядок взаимодействия DSP друг с другом и непосредственным заказчиком — CM.
-
Поднадзорность дальнейших работ по ходу всего проекта обеспечивается governance-specific provider и CM в соответствие с формулированными к моменту регламентами, дополняющими location/state-specific ones.